Ejendomsvurderingsloven § 87c

Vurderinger af ejendomme, der pr. 1. januar 2026 vurderes i lige år som ejerboliger efter § 5, stk. 2

, foretages i 2026 og 2027 efter reglerne i stk. 2-7

.

Stk 2. Der foretages almindelig vurdering pr. 1. januar 2026 af ejendomme omfattet af stk. 1

. Vurderinger efter 1. pkt. foretages ved at videreføre den seneste af følgende vurderinger, jf. dog stk. 3

og 7

, og indeksere denne efter stk. 4

og 5

:

1. 1) Vurdering som nævnt i § 87 b, stk. 2

   .

2. 2) Vurdering foretaget i medfør af § 87 b, stk. 3

   .

3. 3) Vurdering som følge af genoptagelse eller revision eller anden ændring af vurderinger som nævnt i nr. 1

   og 2
   foretaget af told- og skatteforvaltningen, skatteankeforvaltningen, et vurderingsankenævn, Landsskatteretten eller domstolene.

Stk 3. Uanset stk. 2

foretages der vurdering efter § 5, stk. 3, 1. pkt.

, af ejendomme som nævnt i stk. 1

, som pr. 1. januar 2026 eller pr. 1. januar 2027 opfylder betingelserne for omvurdering efter § 6

. Vurderinger pr. 1. januar 2026 efter 1. pkt.

betragtes som almindelige vurderinger, jf. § 5, stk. 1

. Vurderingerne efter 1. pkt.

foretages efter prisforholdene pr. 1. januar 2022 og indekseres efter stk. 4

og 5

.

Stk 4. Ejendomsværdien i ejendomsvurderingen pr. 1. januar 2026 og pr. 1. januar 2027 ansættes til ejendomsværdien efter stk. 2

eller 3

i 2022-prisniveau reguleret til 2026-prisniveau efter de indeks, der fastsættes efter 2. pkt. Indekseringen af vurderinger efter 1. pkt. foretages efter et prisindeks for ejendomssalg, jf. §§ 45-47

.

Stk 5. Grundværdien i ejendomsvurderingen pr. 1. januar 2026 og pr. 1. januar 2027 ansættes til grundværdien efter stk. 2

eller 3

i 2022-prisniveau reguleret til 2026-prisniveau efter de indeks, der er fastsat efter stk. 4, 2. pkt.

, tillagt 1,6 pct.

Stk 6. Vurderinger efter stk. 2, 1. pkt.

, der er indekseret efter stk. 4

og 5

, foretages uden partshøring og kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. Indeksering efter stk. 4

og 5

foretaget i forbindelse med vurderinger efter stk. 3

kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. Afslag på vurdering pr. 1. januar 2026 efter stk. 3

eller 7

kan påklages.

Stk 7. Efter anmodning fra en ejer, der sandsynliggør, at ejendomsværdien i vurderingen efter stk. 2

eller 3

, der er indekseret efter stk. 4

og 5

, og som ikke er baseret på en foreløbig vurdering pr. 1. januar 2022, jf. § 87 b, stk. 2, nr. 4

, afviger med mere end 20 pct. fra den pr. 1. januar 2026 forventelige kontantværdi af ejendommen i fri handel, jf. § 15, stk. 1

, erstattes vurderingen efter stk. 2

eller 3

af en almindelig vurdering pr. 1. januar 2026 foretaget efter § 5, stk. 3, 1. pkt.

, eller en omvurdering pr. 1. januar 2027 foretaget efter § 6

. Anmodningen skal være modtaget af told- og skatteforvaltningen senest 3 måneder efter modtagelsen af vurderingen efter stk. 2

eller 3

.