Jurabibliotek har skiftet platform, læs mere her
Jurabibliotek Logo Jurabibliotek Logo
Log ind
Indstillinger
Tekststørrelse
Tegnafstand
Linjeafstand
Tema
Favoritter
Henter favoritter
Mapper
Henter mapper
    • Forside og kolofon
    • Forord
    • Indholdsfortegnelse (kun PDF-version)
    • Retsplejeloven - Lovbekendtgørelse nr. 1298 af 7. november 2025 af lov om rettens pleje
      • Kapitel 49. Almindelige bestemmelser for tvangsauktion
        • § 538
        • § 538 a
        • § 538 b
        • § 539
        • § 541
        • § 542
        • § 543
        • § 543 a
      • Kapitel 50. Tvangsauktion over løsøre
        • § 544
        • § 545
        • § 546
        • § 547
        • § 548
        • § 549
        • § 550
        • § 551
        • § 552
        • § 553
        • § 554
        • § 555
        • § 556
        • § 557
        • § 558
        • § 559
        • § 559 a
        • § 559 b
        • § 559 c
      • Kapitel 51. Tvangsauktion over fast ejendom
        • § 560
        • § 561
        • § 562
        • § 563
        • § 563 a
        • § 564
        • § 565
        • § 566
        • § 567
        • § 568
        • § 570
        • § 571
        • § 572
        • § 574
        • § 575
        • § 576
        • § 577
        • § 578
        • § 579
        • § 580
        • § 581
      • Kapitel 52. Tvister under tvangsauktionen
        • § 583
      • Kapitel 53. Appel af fogedrettens afgørelser
        • § 584
        • § 584 a
        • § 585
        • § 586
        • § 587
        • §§ 588-1043
    • Bekendtgørelse om tvangsauktionsvilkår (fast ejendom) Bekendtgørelse nr. 652 af 15. december 1978
      • § 1
      • § 2
  • Kapitel 1. Indledning
    • 1. Baggrunden for 1978-auktionsreformen
    • 2. Hovedindholdet af 1978-auktionsreformen
    • 3. Ændringer af 1978-auktionsreformen
  • Kapitel 2. Retsplejelovens kapitel 49-53 (§§ 538-587)
    • Indledning
  • Kapitel 3. Retsplejelovens kapitel 49 (§§ 538-543) – Almindelige bestemmelser for tvangsauktion
    • § 538
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Udlæg til forauktionering
      • 1. Grundlaget for auktionen
      • 2. Retten til auktion
      • 3. Offentlig auktion
      • 4. Undtagelser til auktion
    • Til stk. 2. Tvangsauktion uden forudgående udlæg
      • § 538 a
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Håndpant
      • 1. Håndpant
      • 2. Hvem kan begære tvangsauktion
      • 3. Hvad kan sælges på auktion?
      • 4. Realiseringen
      • 5. Tvangsauktionen
      • 6. Bestemmelsen er fakultativ
      • 7. Registrerede fondsaktiver
    • Til stk. 2. Pantsætteren skal opfordres til at betale
      • 1. Fyldestgørelse
      • 2. Pantsætterens bopæl
      • 3. 1 uges varsel
      • 4. Anbefalet brev
      • 5. Omgående salg nødvendigt
    • Til stk. 3. Inddrivelse af pantsatte fordringer
    • Til stk. 4. Virksomhedspant og fordringspant
      • § 538 b
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Salg af pantsatte genstande fra boer
      • 1. Indledning
      • 2. Salg på anden måde end ved tvangsauktion?
      • 3. Særligt om konkursboer
      • 4. Særligt om bobestyrerboer
      • 5. Særligt om fællesboer mv
      • 6. Pantsatte genstande
      • 7. Inkassator mv
    • Til stk. 2. Andre boer
      • § 539
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 539. Auktionsværnetinget
      • 1. Grundlaget for auktionen
      • 2. Hvor skal tvangsauktionen afholdes?
      • 3. Kumulation af auktioner
      • 4. Andre auktioner
      • § 540
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Forarbejder
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Vidner?
    • Til stk. 2. Bistand fra politiet
      • § 541
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 541. Hvilke oplysninger skal rekvirenten give fogedretten
      • 1. Skriftlig auktionsbegæring
      • 2. Udskrift af udlægsforretningen
      • § 542
        • Indsat ved
        • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Prøvelsen og bekendtgørelse af auktionen
      • 1. Fogedrettens prøvelsesret
      • 2. Vejledningspligt
      • 3. Hindringer for tvangsauktion
      • 4. Fogedretten skal foretage de fornødne skridt til afholdelse af auktionen
      • 5. Udstede de fornødne bekendtgørelser
    • Til stk. 2. Kærefristen skal være udløbet
      • 1. Ingen auktion før udløbet af kærefristen
      • 2. Hvis kære er indgivet
    • Til stk. 3. Genstande udsat for fordærvelse eller væsentlig værdiforringelse
    • Til stk. 4. Auktion over arvekrav
      • § 543
    • Indsat ved
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
      • 1. Omkostninger ved tvangsauktionen
      • 2. Afgifter
      • 3. Inkassosalær
      • 4. Andre omkostninger
      • 5. Fogedrettens udgifter til bekendtgørelser mv
      • 6. Udgifter til bestyrelse og drift af fast ejendom
        • § 543 a
          • Indsat ved
          • Forarbejder
          • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 543 a. Telefonmøder
  • Kapitel 4. Retsplejelovens kapitel 50 (§§ 544-559) – Tvangsauktion over løsøre
    • § 544
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Bekendtgørelse af auktionen
      • 1. Indledning
      • 2. Løsøre
      • 3. Bekendtgørelse af tvangsauktionen
      • 4. Tvangsauktion over ikke-registrerede skibe
    • Til stk. 2. Registrerede skibe og luftfartøjer
      • 1. Fælles regler
      • 2. Tvangsauktion over registrerede skibe
      • 3. Tvangsauktion over luftfartøjer
    • Til stk. 3. Pantsatte fordringer
      • 1. Auktion over pantsatte fordringer
      • 2. Indkaldelse
      • § 545
        • Indsat ved
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 545. Indholdet af bekendtgørelsen
      • § 546
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Inkassator
      • 1. Inkassator
      • 2. Sikkerhedsstillelse
      • 3. Kredit og indkrævning af auktionsbuddet
    • Til stk. 2. Inkassator hæfter som selvskyldnerkautionist
      • § 547
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Auktionsvilkårene og kredit
      • 1. Auktionsvilkår
      • 2. Kredit
    • Til stk. 2. Auktionsomkostningerne
      • § 548
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Trykte auktionskataloger fra rekvirenten
    • Til stk. 2. Trykte auktionskataloger fra andre
      • § 549
    • Indsat ved
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Offentliggørelse af auktionsvilkårene på auktionen
    • Til stk. 2. Virkningen af, at auktionsvilkårene er oplæst
      • § 550
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Opråbet på auktionen
      • 1. Opråb
      • 2. Hvem må byde?
      • 3. Buddet
    • Til stk. 2. Rækkefølgen for opråbet
    • Til stk. 3. Angivelse af køber og budsum
    • Til stk. 4. Kontant betaling
    • Til stk. 5. Ny auktion
      • § 551
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Forarbejder
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Flere udlægshavere
      • 1. Retsstillingen mellem flere udlægshavere
      • 2. Omkostninger og dækning
    • Til stk. 2. Kan panthavere modsætte sig auktion?
    • Til stk. 3. Registrerede skibe og luftfartøjer
    • Til stk. 4-6. Luftfartøjer
      • § 552
    • Indsat ved
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 552. Retsvirkningerne af auktionen
      • § 553
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
      • 1. Bestemmelsen i praksis
      • 2. Frister
      • 3. Salær til auktionslederen (inkassator)
      • 4. Henvisningen til konkurslovens § 89
      • 5. Inkassosalærets størrelse
      • § 554
        • Indsat ved
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Udbetaling af auktionsprovenu
      • 1. Udbetaling af auktionsprovenuet til rekvirenten
      • 2. Overskydende beløb til skyldneren
      • 3. Flere har anmeldt krav i genstanden
    • Til stk. 2. Fordelingsudkast
      • § 555
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Fordelingsudkast
      • 1. Fordelingsudkastet mv
      • 2. Fogedrettens meddelelse
    • Til stk. 2. Fordelingen
      • 1. Ingen protester mod fordelingen ifølge fordelingsudkastet inden fristens udløb
      • 2. Rettidig protest mod fordelingsudkastet
      • 3. Særligt om skibe og luftfartøjer
    • Til stk. 3. Udbetaling
      • § 556
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 556
      • § 557
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 557
      • § 558
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 558. Indkrævning af fordringer, som ikke er finansielle instrumenter
    • Til stk. 1. Inddrivelse af fordringer
      • 1. Hvilke fordringer er omfattet af bestemmelsen?
      • 2. Fyldestgørelse
      • 3. Inddrivelse af fordringen
      • 4. Inkassator
    • Til stk. 2. Inkassator
      • 1. Legitimation som inkassator
      • 2. Fastsættelse af inkassosalæret
      • § 559
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Forarbejder
        • Litteratur
      • § 559 a
        • Indsat ved
        • Forarbejder
        • Litteratur
    • Til stk. 1. Tvangssalg gennem andelsboligforeningen
      • 1. Baggrunden for bestemmelsen
      • 2. Hvilke andelsboliger?
      • 3. Fyldestgørelse
    • Til stk. 2. Behandlingen af sagen i fogedretten
    • Til stk. 3. Tvangsauktion, hvis der ikke kan sælges til maksimalprisen
    • Til stk. 4. Salg kan ikke ske gennem andelsboligforeningen
    • Til stk. 5. Afholdelse af tvangsauktion
    • Til stk. 6. Tvangsauktionsvilkår
      • 1. Tvangsauktionsvilkår
      • 2. Flere bud på maksimalprisen
      • 3. Godkendelse
      • 4. Afgørelser
      • § 559 b
        • Indsat ved
        • Forarbejder
      • § 559 c
        • Indsat ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
  • Kapitel 5. Retsplejelovens kapitel 51 (§§ 560-582) – Tvangsauktion over fast ejendom
    • § 560
    • Indsat ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Anmodning om tvangsauktion
      • 1. Begæringen
      • 2. Ejendommen er solgt på betinget skøde
      • 3. Servitutbestemmelser
      • 4. Forkøbsret
      • 5. Bilag til begæringen
      • 6. Særskilt opråb af ejendommens tilbehør efter § 572
      • 7. Hvis oplysninger ikke er givet
    • Til stk. 2. Venteliste
      • 1. Ventelistesystemet
      • 2. Hvornår er anmodningen indgivet?
      • 3. Flere anmodninger samme dag
      • § 561
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Vejledningsmøde
      • 1. Hvornår indkalder fogedretten til vejledningsmødet?
      • 2. Hvilke ejendomme?
      • 3. Hvem skal indkaldes?
      • 4. Hvornår skal vejledningsmødet afholdes?
      • 5. Indholdet af indkaldelsen
      • 6. Hvordan indkaldes skyldneren?
    • Til stk. 2. Underretning af rekvirenten og kommunen
      • 1. Underretning af rekvirenten om vejledningsmødet
      • 2. Underretning af kommunalbestyrelsen
    • Til stk. 3. Vejledning og afværgefrist
      • 1. Vejledningsmødet
      • 2. Indholdet af vejledningen
      • 3. Afværgefrist
      • 4. Afværgefrist, hvis auktionsbegæringen har været på venteliste
      • 5. Skyldneren eller rekvirenten er ikke mødt
    • Til stk. 4. Forlængelse af afværgefrist
    • Til stk. 5. Skriftlig vejledning
    • Til stk. 6. Advokatbeskikkelse for skyldneren
      • 1. Advokatbeskikkelse for skyldneren
      • 2. Advokatens opgaver
      • 3. Omkostningerne ved advokatbeskikkelse
      • 4. Salærets størrelse
        • § 562
          • Indsat ved
          • Ændret ved
          • Forarbejder
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Sagkyndige
      • 1. Antagelse af sagkyndig
      • 2. Fakultativ bestemmelse
      • 3. Hvornår under auktionssagen skal den sagkyndige antages?
      • 4. Fogedrettens afgørelse
      • 5. Den sagkyndige
      • 6. Frist på som hovedregel 4 uger
      • 7. Den sagkyndiges opgaver
      • 8. Habilitet
      • 9. Honorar til den sagkyndige
    • Til stk. 2. Rekvirenten skal stille sikkerhed
      • 1. Indledning
      • 2. Sikkerhed
      • 3. Hvornår skal sikkerheden stilles?
      • 4. Hvis sikkerheden ikke stilles
    • Til stk. 3. Salgsopstillingen
      • 1. Indledning
      • 2. Salgsopstillingens indhold i øvrigt
      • 3. Oplysninger om ejendommen
    • Til stk. 4. Besigtigelse af ejendommen
      • § 563
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Forberedende møde
      • 1. Hvornår bør der afholdes forberedende møde?
      • 2. Hvem skal indkaldes?
      • 3. Dokumentation for oplysninger i § 569, stk. 1
      • 4. Hvis der ikke medbringes dokumentation
      • 5. Honorar for deltagelse i forberedende møde
    • Til stk. 2. Indkaldelse
      • § 563 a
    • Indsat ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Skyldnerens afværgelse af auktionen inden 1. auktion
      • 1. Fra hvilket tidspunkt finder § 563 a anvendelse?
      • 2. Hvad skal skyldneren betale?
      • 3. Hvem skal betale?
      • 4. Hvis der er betalt
    • Til stk. 2. Skyldnerens afværgelse af auktionen mellem 1. og ny auktion
      • 1. Indledning
      • 2. Hvad skal skyldneren betale?
      • 3. Tilbagekaldelse af auktionen
      • 4. Indestående pantebrev (tvangsauktionsklausul)
      • § 564
        • Indsat ved
        • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Indkaldelse til tvangsauktion
      • 1. Indkaldelse med 3 ugers varsel
      • 2. Hvem skal indkaldes?
        • 2.1. Indledning
        • 2.2. Skyldneren
        • 2.3. Pant- og udlægshavere
        • 2.4. Servitutberettigede og andre, der berøres af ejendommens salg
      • 3. Hvordan sker indkaldelse?
      • 4. Indkaldelse kan undlades, hvis auktionen er berammet på et forberedende møde
    • Til stk. 2. Indholdet af indkaldelsen
      • 1. Indholdet af indkaldelsen
        • 1.1. Tid og sted for auktionen
        • 1.2. Auktionsrekvirentens eller hans fuldmægtiges navn og adkomst
        • 1.3. Ejendommens beliggenhed og størrelse
        • 1.4. Ejerens navn
        • 1.5. Salgsopstillingen
      • 2. Dokumentation for oplysningerne i § 569
    • Til stk. 3. Yderligere indhold af indkaldelsen
    • Til stk. 4. Auktionen omfatter ikke ejendommens løsøre i dets helhed
    • Til stk. 5. Rekvirenten underrettes om, hvem der er indkaldt
      • § 565
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Omkostninger hvis rekvirenten ikke opnår dækning
      • 1. Formålet med reglen
      • 2. Rekvirenten
      • 3. Bedre prioriterede rettighedshavere
      • 4. Omkostninger
      • 5. Sikkerhed
    • Til stk. 2. Omkostninger ved inkassoskridt efter indkaldelse til forberedende møde eller auktion
      • 1. Hvis auktionen ikke gennemføres
      • 2. Hvis auktionen gennemføres
      • 3. Inkassoskridt foretaget af en panthaver
      • 4. Kun inkassoskridt efter indkaldelse
      • 5. Forberedende møde eller tvangsauktion
        • § 566
          • Indsat ved
          • Ændret ved
          • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Bekendtgørelse af auktionen i Statstidende
      • 1. Rekvirenten eller den sagkyndige foretager annoncering
      • 2. Statstidende
      • 3. Fristen
    • Til stk. 2. Bekendtgørelsens indhold
      • 1. Indledning
      • 2. Annoncens indhold
        • 2.1. At der er tale om en tvangsauktion
        • 2.2. Tid og sted for auktionen
        • 2.3. Alle forhold, der kan antages at have en væsentlig betydning for ejendommens værdi
        • 2.4. § 564, stk. 3
    • Til stk. 3. Bekendtgørelse på internettet på en almindeligt anvendt portal
      • 1. Indledning
      • 2. Hvor
      • 3. Tillige andre medier?
      • 4. Annonceringens indhold
      • 5. Omkostninger til annoncering
      • 6. Økonomiske nøgletal
      • § 567
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Forarbejder
        • Litteratur
    • Til § 567. Bekendtgørelse af aflyst auktion
      • 1. Indledning
      • 2. Bortfald eller udsættelse af auktionen
      • 3. Rekvirenten eller den sagkyndige
      • 4. Så vidt muligt
      • 5. Bekendtgørelse i samme medier
      • 6. Underretningspligten
        • § 568
          • Indsat ved
          • Ændret ved
          • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Anmodningen om tvangsauktion omfatter ikke ejendommens tilbehør helt eller delvist
      • 1. Rekvirentens anmodning
      • 2. Pant- og udlægshavere
      • 3. Hvis der ikke fremsættes krav
      • 4. Forberedende møde og fortegnelse
    • Til stk. 2. Hvis tilbehøret inddrages
    • Til stk. 3. Skadesløsbreve og ejerpantebreve
      • § 569
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Auktionsmødet
      • 1. Indledning
      • 2. Oplysninger på auktionen
      • 3. Auktionsrekvirentens oplysninger
      • 4. Øvrige oplysninger
      • 5. Gennemgang af auktionsvilkårene mv
      • 6. Oplysning om vurdering efter § 562, stk. 1
    • Til stk. 2. Fogedrettens undersøgelsespligt
      • § 570
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Justitsministeriets tvangsauktionsvilkår
      • 1. Tvangsauktionsvilkårene
      • 2. Afvigelse fra tvangsauktionsvilkårene
      • 3. Indsigelser fra ejendoms- eller servitutberettigede mv
    • Til stk. 2. Tvister om fyldestgørelse i auktionssummen
      • 1. Prioritetsstillingstvister
      • 2. Hvornår skal kendelsen afsiges?
      • 3. Ejendommen indgår i et konkurs- eller bobestyrerbo
      • 4. Hvis der ikke sker indbetaling
    • Til stk. 3. Udskydelse af tvister i øvrigt
      • § 571
    • Indsat ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Til stk. 1. Udsættelse af auktionen
      • 1. Udsættelse
      • 2. Tidspunktet for kendelsen og berammelse af auktionen
    • Til stk. 2. Bekendtgørelse af en udsat auktion og eventuel indkaldelse
      • 1. Bekendtgørelse af en udsat auktion
      • 2. Indkaldelse
        • § 572
          • Indsat ved
          • Forarbejder
          • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
      • 1. Panthaverne
      • 2. Tilbehør
      • 3. Uensartet behæftelse
      • 4. Hvordan opråbes ejendommen?
      • § 573
        • Indsat ved
        • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
      • 1. Servitutter
      • 2. Lejerettigheder
      • 3. Aftægtsrettigheder
      • 4. Lignende forpligtelser
    • Til stk. 1. Rettighederne med prioritet forud for al pantegæld
      • 1. Opråbet
      • 2. Samtykke fra rettighedshaveren
      • 3. Forfalden ydelse
    • Til stk. 2. Rettighederne har sekundær prioritet
      • 1. Indledning
      • 2. Rettighederne skønnes ikke at påvirke salgsværdien nævneværdigt
      • 3. Rettighederne skønnes at påvirke salgsværdien
      • 4. Kapitalisering af byrden
    • Til stk. 3. Betingede eller uvisse krav
    • Til stk. 4. Ejendommen er et resultat af en sammenlægning eller arealoverførsel
      • § 574
    • Indsat ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Til § 574. Opråbet på tvangsauktion
      • 1. Opråbet på tvangsauktion
      • 2. Optegnelse af buddene
      • 3. Opråbet standses
      • 4. Når højeste bud er fremkommet
      • 5. Hammerslag
      • 6. Hammerslag, hammerslagsaftaler, ny auktion og sikkerhed
        • § 575
          • Indsat ved
          • Forarbejder
          • Litteratur
    • Til § 575. Hammerslag
      • 1. Hammerslag til højestbydende
      • 2. Krav om hammerslag
      • 3. Intet krav om hammerslag eller intet bud
      • 4. Anmodning om ny auktion
      • 5. Hvis auktionen hæves
        • § 576
          • Indsat ved
          • Forarbejder
          • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Anmodning om ny auktion
      • 1. Ny auktion
      • 2. På auktionsmødet
      • 3. Anmodning fra skyldneren
      • 4. Anmodning fra andre rettighedshavere, der ikke har fået dækning
      • 5. Sikkerhedsstillelse
      • 6. Højere bud på ny auktion
    • Til stk. 2. Fogedrettens bestemmelse om ny auktion
      • 1. Hvornår skal fogedretten træffe bestemmelse om ny auktion?
      • 2. Undtagelse
      • 3. Omkostningerne
        • § 577
          • Indsat ved
          • Ændret ved
          • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Bekendtgørelse af ny auktion
      • 1. Ny auktion
      • 2. Bekendtgørelse af ny auktion
      • 3. Ny auktion er ikke berammet på 1. auktion eller der afholdes misligholdelsesauktion
    • Til stk. 2. Flere end to auktioner og misligholdelsesauktion
      • 1. 3. eller 4. auktion
      • 2. Misligholdelsesauktion
        • § 578
          • Indsat ved
          • Forarbejder
          • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til § 578. Nedsættelse af fordring ved lavt bud
      • 1. Indledning
      • 2. Pant- eller udlægshaver
      • 3. Har købt ejendommen
      • 4. Skal være ufyldestgjort
      • 5. Personlig fordring
      • 6. Opgørelsen af kravet
      • 7. Hvem rettes kravet mod?
      • 8. Hvornår træffes afgørelse om nedsættelse?
      • 9. Nedsættelse af fordringen
      • 10. Videresalgsprisen
      • 11. Ejendommens værdi
      • 12. Bevisbyrden
      • 13. Præceptiv
      • 14. Misforholdet
        • § 579
          • Indsat ved
          • Forarbejder
          • Litteratur
    • Til stk. 1. Fordelingsudkast
      • 1. Uenighed om fordeling af auktionssummen
      • 2. Indbetaling til fogedretten eller skifteretten
      • 3. Fordelingsudkastet
      • 4. Fremsendelse af fordelingsudkastet
      • 5. Indsigelser
      • 6. Udbetaling
    • Til stk. 2. Indsigelser mod fordelingsudkastet
      • 1. Indkaldelse til møde
      • 2. Mødet
      • 3. Forrentning
        • § 580
          • Indsat ved
          • Forarbejder
          • Litteratur
    • Til stk. 1. Auktionsskøde
      • 1. Udstedelse af auktionsskøde
      • 2. Auktionsskødets indhold
      • 3. Til hvem?
      • 4. På begæring
      • 5. Dokumentation for opfyldelse af auktionsvilkårene
      • 6. Indbetaling til fogedretten
    • Til stk. 2. Det solgte består af flere særskilte ejendomme
      • § 581
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Til stk. 1. Sletning af udækkede rettigheder
      • 1. Indledning
      • 2. Opfyldelse af auktionsvilkårene
      • 3. Kære
      • 4. Hvilke rettigheder kan slettes?
      • 5. Udækkede rettigheder
      • 6. Tinglysningsretten
    • Til stk. 2. Konvertering af digitalt pantebrev til papirdokument
      • 1. Anvendelsesområde
      • 2. Begæringen
      • 3. Kun pantebreve
      • 4. Begæring fremsættes over for Tinglysningsretten
      • 5. Papirdokumentet
      • § 582
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Forarbejder
        • Litteratur
          • 1. Omkostninger i størstebeløbet
          • 2. Landsretspræsidenternes vejledende takster
        • 3. Rejseomkostninger
        • 4. Omkostninger, der ikke indgår i størstebeløbet
        • 5. Sagens beskaffenhed og arbejdets omfang
        • 6. Dokumentation for kravet
  • Kapitel 6. Retsplejelovens kapitel 52 (§ 583) – Tvister under tvangsauktion
    • § 583
    • Indsat ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Til stk. 1. Tvister under auktionen
      • 1. »Under auktionssagen«
      • 2. § 499
      • 3. § 500, stk. 1
      • 4. § 501
    • Til stk. 2. Indsigelser fra de oprindelige parter
    • Til stk. 3. Omkostninger
      • 1. Omkostninger ved tvister under auktionen
      • 2. Omkostninger ved behandling af tvister efter auktionens afholdelse mhp. udstedelse af skøde
  • Kapitel 7. Retsplejelovens kapitel 53 (§§ 584-587) – Appel af fogedrettens afgørelser
    • § 584
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Fogedrettens afgørelser kan kæres
      • 1. Fogedrettens afgørelser
      • 2. Andre myndigheders afgørelser
      • 3. Retsmidlet er kære
      • 4. Kære afskåret ved lovbestemmelse
      • 5. Kæreinstansen
    • Til stk. 2. Kære afskåret i mindre sager
      • 1. Beløbsgrænsen
      • 2. Hvilke afgørelser
      • 3. Hvis kære afskæres
    • Til stk. 3. Kære afskåret i mindre sager
      • 1. Den ordinære frist for ansøgning om kæretilladelse
      • 2. Ansøgning efter fristen
    • Til stk. 4. Afgørelser, der ikke kan kæres
      • § 584 a
    • Indsat ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Særskilt kære af afgørelser om sagsomkostninger
      • 1. Kære af afgørelser, der tillægger sagsomkostninger
      • 2. Kære af afgørelser, der ophæver sagens omkostninger
    • Til stk. 2. Procesbevillingsnævnet kan meddele kæretilladelse
    • Til stk. 3. Beslutning om salær i fri proces-sager
    • Til stk. 4. Frist for ansøgning til Procesbevillingsnævnet
      • § 585
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Meddelelse af 3.-instansbevilling
      • 1. 2-instansprincippet
      • 2. Kriteriet for 3.-instansbevilling
    • Til stk. 2. Frist for ansøgning om 3.-instansbevilling
      • 1. Den ordinære frist er 4 uger
      • 2. Ansøgning efter udløbet af den ordinære frist
      • § 586
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Forarbejder
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Kærefristen er 4 uger
    • Til stk. 2. Kære efter kæretilladelse
    • Til stk. 3. Kære til ophævelse af auktion over luftfartøj
    • Til stk. 4. Kære efter udløbet af den ordinære frist
      • 1. Overskridelse af kærefristen
      • 2. Tilladelse til kære efter udløb af den ordinære frist
      • § 587
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Forarbejder
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Kæresagens behandling
      • 1. Retsplejelovens almindelige regler finder anvendelse
      • 2. Hvem har kærebeføjelse
      • 3. Kæresagens behandling
        • 3.1. Kæresagens parter
        • 3.2. Ændringer i sagsgenstanden
        • 3.3. Opsættende virkning
      • 4. Ophævelse af auktionen under kære
    • Til stk. 2. Opsættende virkning
      • 1. Kære af afgørelser truffet efter slutningen af auktionen
      • 2. Kære af afgørelser truffet før slutningen af auktionen
      • 3. Kære af auktionen
    • Til stk. 3. Kære af ophævelse af arrest
    • Til stk. 4. Nova
    • Til stk. 5. Koncentrationsprincippet
    • Til stk. 6. Skriftlig eller mundtlig behandling
  • Kapitel 8. Tvangsauktionsvilkårene vedr. fast ejendom
    • 1. Baggrund
    • 2. 1978-tvangsauktionsvilkårene
      • Indsat ved
      • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til litra a. Ejendommens bestanddele og tilbehør
      • 1. Bygning(er) og bestanddele
      • 2. Tilbehør – fogedrettens tilkendegivelse om auktionens omfang
      • 3. Erstatnings- og forsikringskrav
      • 4. Det, der sælges, skal tilhøre skyldneren
      • 5. »som den er ved auktionen«
      • 6. Rettigheder og pligter over for andelsselskaber
    • Til litra b. Lejeaftaler
      • 1. Ubetalt leje
      • 2. »på auktionstidspunktet«
      • 3. Forudbetalt leje
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Salgsopstillingens indhold og funktion
      • 1. Indhold
      • 2. Funktion
      • 3. Oplysninger fra rettighedshaverne
      • 4. Opgørelse af rettighedshavernes krav
        • 4.1. Generelt
        • 4.2. Almindelige pantebreve
        • 4.3. Indekspantebreve
        • 4.4. Skadesløsbreve
        • 4.5. Ejerpantebreve
        • 4.6. Udlæg
        • 4.7. Arrest
        • 4.8. Grundlaget for opgørelsen
      • 5. Mangler ved salgsopstillingen
    • Til stk. 2. Udlevering af salgsopstillingen
    • Indsat ved
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til pkt. 3. Servitutter mv
      • 1. Generelt
      • 2. Lejerettigheder
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Enhver bydende skal sandsynliggøre, at han kan opfylde sit bud
      • 1. Sandsynliggørelse af, at den bydende kan opfylde sit bud
      • 2. Skal de bydende være til stede ved auktionen
      • 3. Personer mv., der ikke kan byde
    • Til stk. 2. Moms
    • Til stk. 3. Fogedretten fastsætter mindste overbud
    • Til stk. 4. Højestbydende køber ejendommen, medmindre der besluttes ny auktion
    • Til stk. 5. De bydende er bundet ved deres bud indtil auktionens slutning
      • 1. Alle bydende er bundet
      • 2. Udsættelse med sikkerhedsstillelsen
      • 3. Bestemmelse om ny auktion
      • 4. Bud er bindende indtil ny auktion, dog længst i 6 uger
      • 5. Kun højestbydende er bundet efter auktionens slutning
        • Indsat ved
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Hvornår overtager køberen ejendommen
      • 1. Som udgangspunkt straks
      • 2. Når sikkerhed er stillet
    • Til stk. 2. Køberens indsættelse i besiddelsen af ejendommen
    • Til stk. 3. Risikoen for ejendommen
      • 1. Generelt
      • 2. Forsikringsydelser
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Litteratur
    • Til pkt. 6. Køberens forpligtelser
    • Til pkt. 6A. Opfyldelse af auktionsbudet
    • Til stk. 1. Anvendelse af auktionsbuddet
    • Til stk. 2. Opfyldelse af auktionsbuddet
      • 1. Køberens overtagelse af hæftelser – litra a
        • 1.1. Tvangsauktionsklausuler
        • 1.2. Tinglysningslovens § 42 b
        • 1.3. Ejerskifteklausuler
        • 1.4. Restancer
        • 1.5. Frist for eventuelle betalinger
      • 2. Køberens betaling af hæftelser – litra b
        • 2.1. Tvangsauktionsklausuler
        • 2.2. Rettigheder, der altid skal udbetales
        • 2.3. Frist for betaling
        • 2.4. Henstand
    • Til stk. 3. Kursgevinster og -tab mv
    • Til stk. 4. Andele af reserve- og administrationsfonde
    • Til stk. 5. Forrentning af pantegælden
      • 1. Hvilken pantegæld skal forrentes
      • 2. Rentesatsen
      • 3. Indekspanterettigheder
    • Til stk. 6. Betaling til den hidtidige ejer
      • 1. Friværdi i den solgte ejendom
      • 2. Forrentning
        • Indsat ved
        • Ændret ved
        • Litteratur
    • Til pkt. 6B. Størstebeløbet ud over auktionsbuddet
    • Til stk. 1. Oplysning om størstebeløbet
      • 1. Hvem er ansvarlig for oplysningerne
      • 2. Kravene til oplysningernes indhold
    • Til stk. 2. Størstebeløbet
    • Til stk. 3. Typiske bestanddele af størstebeløbet ud over auktionsbuddet
      • 1. Generelt
      • 2. Auktionsrekvirentens omkostninger – litra a
      • 3. Andre rettighedshaveres omkostninger – litra b
      • 4. Krav om andel i auktionsbuddet
      • 5. Salg af ejendomme fra konkurs- eller dødsboer
      • 6. Ejendomsskatterestancer – litra c
      • 7. Brandforsikringsbidrag – litra d
      • 8. Gade-, vej- og fortovsbidrag – litra e
      • 9. Brugspant – litra h
      • 10. Krav i henhold til leje-, brandsikrings- og bygningslovgivningen – litra j
        • 11.1. Lejelovgivningen
          • 11.1.1. Varmeregnskabet
          • 11.1.2. For meget eller for lidt betalt leje
          • 11.1.3. Depositum, indskud, forudbetaling og lignende
          • 11.1.4. Konto for indvendig vedligeholdelse (tapet, maling og hvidtning)
          • 11.1.5. Konto for udvendig vedligeholdelse
        • 11.2. Brandsikring
    • Til stk. 4. Frist for betaling
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Litteratur
    • Til pkt. 6C. Afgifter mv. til det offentlige
      • 1. Fogedrettens udgifter – litra a
      • 2. Auktionsafgift – litra b
      • 3. Moms – litra c
        • Indsat ved
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Sikkerhedsstillelse
      • 1. I hvilke situationer
      • 2. Fristen for at stille sikkerheden
    • Til stk. 2. Hvordan kan sikkerheden stilles
    • Til stk. 3. Sikkerhedens størrelse
      • 1. Indledning
      • 2. Restancer – litra a
      • 3. ¼ af de hæftelser, der kan kræves udbetalt – litra b
      • 4. Størstebeløbet
    • Til stk. 4. Minimumskrav til sikkerhedens størrelse
    • Til stk. 5. Afkald på sikkerhedsstillelse
    • Til stk. 6. Den krævede sikkerhed stilles ikke
      • 1. Virkningen af at sikkerhed ikke stilles
      • 2. Frafald af sikkerhed
        • Indsat ved
        • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Retten til at kræve misligholdelsesauktion
      • 1. Hvornår foreligger misligholdelse
      • 2. Sidste frist for at afholde misligholdelsesauktion
      • 3. Forberedelse og afholdelse af misligholdelsesauktion
        • 3.1. Bekendtgørelse og indkaldelse
        • 3.2. Grundlaget for auktionen
    • Til stk. 2. Realisering af den stillede sikkerhed som alternativ til misligholdelsesauktion
    • Til stk. 3. Sikkerheden begæres realiseret efter misligholdelsesauktionen
    • Indsat ved
    • Litteratur
    • Indledende bemærkninger
    • Til stk. 1. Auktionsskødets funktion
      • 1. Kvittering og legitimation
      • 2. Betingelser for at få auktionsskøde
      • 3. Kvittering og legitimation
    • Til stk. 2. Omkostningerne ved udstedelse af auktionsskøde
    • Indsat ved
    • Ændret ved
    • Litteratur
    • Til pkt. 10. Auktionsvilkårenes fravigelighed
      • 1. Beboelsesejendomme
      • 2. Forretnings-, industri-, landbrugs- eller udlejningsejendomme
        • Indsat ved
        • Litteratur
    • Til pkt. 11. Særlige vilkår
  • Bilag 1. Salgsopstilling
  • Bilag 2. Landsretspræsidenternes vejledende salærtakster af 8. december 2023
  • Bilag 3. Lov nr. 1451 af 10. december 2024 om offentlig auktion ved auktionsledere (auktionslederloven)
  • Bilag 4. Bekendtgørelse nr. 1498 af 10. december 2024 om auktionslederes beskikkelse, sikkerhedsstillelse og vederlag
  • Bilag 5. Bekendtgørelse nr. 6 af 4. januar 2005 om tvangsauktion (andel)
  • Bogfortegnelse
  • Domsregister
  • Stikordsregister

Annoteringer

Du har ikke adgang til dette dokument.
Køb adgang for at benytte annoteringer.

AI Chat

Du har ikke adgang til dette dokument.
Køb adgang for at benytte AI chatten.

Auktioner (4. udg.)

Af Lars Lindencrone Petersen og Kim Rasmussen På Baggrund af Jens Anker Andersen

Cover til: Auktioner (4. udg.)

4. udgave

30. oktober 2026

  • e-ISBN: 9788757465532
  • p-ISBN: 9788757465525
  • Antal sider: 596
  • Bogtype: Håndbog

Emner

  • Fast Ejendom

Auktioner foreligger nu i en gennemrevideret 4. udgave. Bogen behandler reglerne om auktioner og er ajourført med den seneste lovgivning, retspraksis og litteratur på området. Siden 3. udgave udkom i 1997, har auktionsreglerne fundet deres faste form i praksis. Den tidligere udgaves omfattende gennemgang af reglerne før auktionsreformen havde betydning i overgangsperioden og er derfor væsentligt beskåret i denne udgave. Fremstillingen er dermed tilpasset de retlige og praktiske forhold, der gælder i dag. Bogen er oprindeligt skrevet af Jens Anker Andersen. Den nye udgave er udarbejdet af Lars Lindencrone Petersen, der er advokat og complianceansvarlig i Bech-Bruun Advokatpartnerselskab, og Kim Rasmussen, der er landsdommer ved Vestre Landsret.

  • Bøger
  • /
    Cover af Auktioner
    Auktioner
  • / 4. udg. 2026

Auktioner (4. udg.)

4. udgave - 30. oktober 2026

Af Lars Lindencrone Petersen og Kim Rasmussen På Baggrund af Jens Anker Andersen

Cover af Auktioner (4. udg.)

Denne bog er ikke tilgængelig

Du kan fortsat få adgang til bogen, ved at abonnere på Jurabibliotek.

Har du allerede købt adgang? Log ind her