Bekendtgørelse om formidling m.v. ved salg af fast ejendom § 12
Bekendtgørelse om formidling m.v. ved salg af fast ejendom.
Bekendtgørelse nr. 1413 af 30. november 2023, som ændret ved bekendtgørelse nr. 475 af 13. maj 2025I medfør af § 1, stk. 6 , § 3, stk. 3 , § 19, stk. 3 , § 29, stk. 5 , § 37, stk. 2 og 3 , § 38, stk. 4 , § 39, stk. 2 , § 40, stk. 2 , § 42, stk. 3 , § 43, stk. 3 , § 46, stk. 4 , og § 65, stk. 2, i lov om formidling af fast ejendom m.v. , jf. lovbekendtgørelse nr. 510 af 24. februar 2021, som ændret ved § 1 i lov nr. 733 af 13. juni 2023, fastsættes:
Kapitel 3. Salgsopstilling og annoncering
Tryk Enter for at åbne menuen til dette indhold.§ 12
Ejerudgift
Ejerudgiften det første år specificeres i salgsopstillingen. Den omfatter den aktuelle ejendomsværdiskat, grundskyld og ejendomsforsikring for den pågældende ejendom. Den omfatter endvidere de aktuelle udgifter, som køber er forpligtet til at afholde som ejer af ejendommen, med undtagelse af udgifter til lovpligtige eftersyn af ejendommens forsyningsanlæg, herunder varmeanlæg. Desuden omfatter ejerudgiften ydelserne på eventuel gæld, som overtages af køber uden for købesummen. Fællesudgifter til ejerforening indgår i ejerudgiften efter fradrag af forbrugsafhængige udgifter.
Stk 2. I stedet for indregning af og oplysning om den aktuelle forsikringsudgift, jf. stk. 1 , kan udgiften til ejendomsforsikring baseres på et konkret tilbud eller på et anslået tilbud baseret på offentlige tilgængelige priser fra et forsikringsselskab. I forbindelse hermed skal det oplyses, om forsikringstilbuddet indeholder forbehold, samt om det dækker svamp-, insekt- og rørskader.
Stk 3. Ejendomsværdiskatten angives med normal størrelse uden hensyn til reglerne om nedsat eller begrænset ejendomsværdiskat for særlige persongrupper og reglerne om rabatordning for ejendomsværdiskat.
Stk 4. Grundskylden angives med normal størrelse uden hensyn til reglerne om rabatordning for grundskyld.
Vil du læse videre?
Få 14 dages prøveabonnement på Jurabibliotek - Lovgivning.
Gratis prøveabonnementHar du allerede købt adgang? Log ind her