Bekendtgørelse om formidling m.v. ved salg af fast ejendom kapitel 10
Bekendtgørelse om formidling m.v. ved salg af fast ejendom.
Bekendtgørelse nr. 1413 af 30. november 2023, som ændret ved bekendtgørelse nr. 475 af 13. maj 2025I medfør af § 1, stk. 6 , § 3, stk. 3 , § 19, stk. 3 , § 29, stk. 5 , § 37, stk. 2 og 3 , § 38, stk. 4 , § 39, stk. 2 , § 40, stk. 2 , § 42, stk. 3 , § 43, stk. 3 , § 46, stk. 4 , og § 65, stk. 2, i lov om formidling af fast ejendom m.v. , jf. lovbekendtgørelse nr. 510 af 24. februar 2021, som ændret ved § 1 i lov nr. 733 af 13. juni 2023, fastsættes:
Kapitel 10. Salg af andele i andelsboligforeninger under stiftelse (projektsalg)
Tryk Enter for at åbne menuen til dette indhold.§ 38
Minimumskrav til indholdet af salgsopstillinger for projektsalg
I tillæg til oplysningerne i denne bekendtgørelses § 6, stk. 1, nr. 1 , 3 , 8 , 9 , 11-14 og 16 , og § 6, stk. 2 , skal følgende oplysninger fremgå af salgsopstillingen:
1) Anskaffelsespris for hele ejendommen, dvs. den pris, som andelsboligforeningen betaler til projektudbyderen, herunder om den er endeligt fastsat eller ej. Hvis den ikke er endeligt fastsat, skal det oplyses, hvilke faktorer der kan påvirke anskaffelsesprisen, og i hvilken retning påvirkning kan ske.
2) Hvilken form for finansiering andelsboligforeningen har optaget eller påtænker at optage til køb af ejendommen. For hvert lån, der indgår i finansieringen, skal der oplyses om type, restgæld, løbetid, påbegyndelse af afdrag samt næste rentetilpasning.
3) Den budgetterede boligydelse pr. måned bestående af udgifterne nævnt i § 33 , men baseret på anslåede beløb.
4) Andelens bruttoareal og fordelingstal i forhold til opgørelse af andelsværdien og opgørelse af boligafgiften.
5) Hæftelsesforholdene i foreningen, jf. § 32, stk. 1, nr. 6 , dels i forhold til udkastet til vedtægter, dels over for långiver.
6) Andelens tekniske pris, der opgøres som den forholdsmæssige andel af anskaffelsesprisen for hele ejendommen.
7) Forventet tidspunkt for stiftende generalforsamling.
Vil du læse videre?
Få 14 dages prøveabonnement på Jurabibliotek - Lovgivning.
Gratis prøveabonnementHar du allerede købt adgang? Log ind her