Almenboligloven § 119a

Landsbyggefonden kan i årene 2022-2031 inden for en samlet ramme på 1.778 mio. kr. give tilsagn om grundkøbslån, jf. § 89 c, stk. 2, nr. 9

, til etablering af almene boliger med tilsagn om støtte efter § 115

i områder, hvor de samlede grundudgifter ikke muliggør byggeri inden for maksimumsbeløbet, jf. § 115, stk. 10

.

Stk 2. Tilsagn efter stk. 1

forudsætter, at kommunalbestyrelsen giver tilsagn om at yde 28 pct. af grundkøbslånet.

Stk 3. Tilsagn efter stk. 1

kan meddeles med henblik på etablering af almene boliger i et boligområde, som er omfattet af en lokalplan til boligformål vedtaget og offentliggjort før den 1. juli 2022. Hvis lokalplanen indeholder et krav efter § 15, stk. 2, nr. 11, i lov om planlægning

, kan tilsagn efter stk. 1

kun meddeles til etablering af almene boliger ud over den andel af boligmassen, som ifølge lokalplanen skal være almene boliger.

Stk 4. Tilsagn efter stk. 1

kan endvidere meddeles med henblik på etablering af almene boliger i et område, som er omfattet af en lokalplan til boligformål vedtaget og offentliggjort efter den 1. juli 2022, der indeholder et krav om, at 25 pct. af boligmassen skal være almene boliger, jf. § 15, stk. 2, nr. 11, i lov om planlægning

. Tilsagn efter stk. 1

kan kun meddeles til etablering af almene boliger ud over den andel af boligmassen, som ifølge lokalplanen skal være almene boliger.

Stk 5. Tilsagn efter stk. 1

kan ikke meddeles på et tidspunkt, hvor boligledigheden i kommunen opgjort efter § 115, stk. 7, 2. pkt.

, overstiger 2 pct.

Stk 6. Grundkøbslån efter stk. 1

kan for alle almene boliger højst udgøre forskellen mellem 15 pct. af det maksimumsbeløb, der er gældende for almene familieboliger, jf. § 115, stk. 10

, og de samlede grundudgifter. Grundkøbslånet fastsættes endeligt af Landsbyggefonden i forbindelse med kommunalbestyrelsens godkendelse af den endelige anskaffelsessum.

Stk 7. Ud over at give tilsagn efter stk. 2

kan kommunalbestyrelsen med henblik på at opnå en alsidig boligsammensætning meddele tilsagn om et kommunalt grundkøbslån til etablering af almene boliger med tilsagn om støtte efter §§ 115

og 117

i områder, hvor de samlede grundudgifter ikke muliggør byggeri inden for maksimumsbeløbet, jf. § 115, stk. 10

. Stk. 5

og 6

finder anvendelse på tilsagn efter 1. pkt

.

Stk 8. Når tilsagn efter stk. 7

meddeles med henblik på etablering af almene boliger i et område, som er omfattet af en lokalplan til boligformål, der indeholder et krav efter § 15, stk. 2, nr. 11, i lov om planlægning

, kan tilsagnet kun meddeles til etablering af almene boliger ud over den andel af boligmassen, som ifølge lokalplanen skal være almene boliger.

Stk 9. Ved opgørelsen af anskaffelsessummen efter § 92 a, stk. 2

, § 107

, § 115, stk. 10

og 11

, § 118, stk. 1-3

, § 129, stk. 1

, § 130, stk. 1

, og § 156 a, stk. 1

, skal der ses bort fra et beløb svarende til lån efter stk. 1

, 2

og 7

.

Stk 10. Grundkøbslån efter stk. 1

, 2

og 7

overføres til Landsbyggefonden, der udbetaler lånene. Når grundkøbslånene afdrages, overføres afdrag på lån efter stk. 1

til nybyggerifonden og afdrag på lån efter stk. 2

og 7

til kommunalbestyrelsen. §§ 122

og 124-126

finder anvendelse for grundkøbslån efter stk. 1

, 2

og 7

.

Stk 11. Social- og boligministeren kan fastsætte nærmere regler om de forhold, der er nævnt i stk. 1-10

.