Free access

Stikordsregister

A

Acontoerstatning 414, 464

Adgangsforhold 440, 485

Advokat

  •  som partsrepræsentant 449
  •  udgifter til 333, 337

Advokatbistand 337

Adækvans 118

Affaldsdepot 180

Affektionsinteresse 118

Affektionsværdi 27

Afgrødetab 119

  •  beskatning af erstatning for 343
  •  erstatning for 217

afkastningsværdien 128

Afkortning 147, 313, 316

  •  i erstatning ved fordele 101

Afmærkning 400, 438

Afskårne areal 61

Afståelse

  •  lejers ret til 290
  •  på ekspropriationslignende vilkår 346
  •  pligtmæssig 25

Afståelsesret

  •  lejers 290

Afståelsestidspunktet 120

Afværgeforanstaltninger

  •  til imødegåelse af indbliksgener 264

Aktualitet 68, 76

Almenvellet 63

Annoncering 431

anvendelsesmulighed

  •  i h.t. offentlig planlægning 137

Arealerstatning 120

Arealfortegnelse 405, 428

Areallejeaftale

  •  erstatning ved ekspropriation af 291

Arkitektbistand

  •  erstatning af udgifter ved 300

B

Beboelseslejemål 285

Begrundelse 33

Begæring 345, 493

  •  om overtagelse 330

Begrænsede rettigheder

  •  beskyttet 26
  •  erstatning ved bortfald af 279

Beplantning

  •  erstatning for tab 217, 234
  •  tab af 119

Beplantninger

  •  ekspropriation til 91

Besigtigelse 408, 517

Besigtigelsesforretning

  •  efter ekspropriationsloven 401

Beskatning

  •  af ekspropriationserstatnng 341

Bevisførelse 489

Bindende svar 348

Blandede lejemål 282

Blandet lejemål 286

Bonusvirkning

  •  ved landzonelokalplan 423

Boreprøve 426

Bruger 431

Side 557

Brugsrettighed

  •  ekspropriation af 280

Brugsværdi

  •  af areallejeaftale af forpagtningsaftale 292
  •  inventar for lejer 289

Byggelinjepålæg 52, 53

Byggelinjer 52

Byggeret

  •  knyttet til vejarealet 192

Bygning

  •  på lejet grund 292

Bygninger

  •  erstatningsfastsættelse for 182

Byudvikling

  •  ekspropriation til 96, 168

C

compensatio lucri cum damno 309

D

Defigurering 119, 485

Delegation

  •  af ekspropriationskompetence 445

Detailbesigtigelse 401

Dialog 373

Diskonto 527

Dobbelterstatning 167

Dobbelthjemmel 79

Dominans 119, 265

Domstolskontrol 459

Driftsændring 220

Driftsherreløn 288

Driftsomlægning 119

Driftstab

  •  beskatning af erstatning for 343
  •  erhvervsvirksomhed 119
  •  i anlægsperioden 119

Driftstab i flytteperioden 290

Driftsulemper 57

E

Egen skyld 307

Ejendomsformindskelse 119

  •  erstatning ved 220

Ejendomsmægler

  •  udgifter til 337

Ejendomsmæglererklæring 188

Ejendomsret

  •  udstrækning 28

Ejendomsværdi

  •  del af den skattemæssige vurdering 190

Ejendomsvurdering

  •  den offentlige 189

Ejendomsvurdering, den offentlige

  •  vejarealer 191

Ekspropriationens lovlighed 412

Ekspropriationsbemyndigelse 405

Ekspropriationsbeslutning

  •  ekspropriationskommissionens 406

Ekspropriationsbeslutningen

  •  meddelelsestidspunkt 120

Ekspropriationsforberedende 140

Ekspropriationsforretning 405

Ekspropriationsgrundlag

  •  betydning for beskatning 349

Ekspropriationshjemmel

  •  betydning for skattefrihed 349

ekspropriationskompetence

  •  efter ekspropriationsloven 386

Ekspropriationskompetence

  •  efter vejloven 419

Ekspropriationskompetencen

  •  betydning for kompetence 348

Ekspropriationslignende vilkår

  •  afståelse 346

Ekspropriationsmateriale 427

Ekspropriationsplan 405, 428

Ekspropriationsrealitet 352

  •  betingelse for skattefrihed 350

Ekspropriationstidspunkt 467

Ekspropriationstidspunktet 121, 122

Side 558

Ekspropriationsvilje

  •  betingelse for skattefrihed 352

Ekspropriation til fordel for private 65

Eksproprieres

  •  til arbejdspladser 75

Ekstension 42, 323

  •  taksationsmyndighedernes kompetence 492

E-mail 435

Ensidigt indhentet 507

Erhvervslejeaftale 282

Erhvervslejemål 282

  •  opsigelse af 289

Erstatningsbiotoper

  •  ekspropriation til 91

Erstatningsbolig 286

Erstatningsforslag 409

Erstatningsfri regulering 25, 139

Erstatningstilbud 442

F

Faunapassager

  •  ekspropriation til 91

Flyttegodtgørelse

  •  i henhold til lejeloven 286

Flytteperiode

  •  driftstab 287

Flytteudgift 299

Flytteudgifter 119

  •  erhvervsbeskyttet lejer 286
  •  ikke erhvervsbeskyttet lejer 290

Fogedretten

  •  bistand fra 425

Fonde

  •  beskyttet rettighedsindehaver 31

Forarbejder 399

  •  forud for ekspropriation 424

Forbedringer

  •  erstatning for 304

Forbehold

  •  om ekspropriationens gennemførelse 441

Fordele 233

  •  fradrag for 309
  •  ved ekspropriationssystemet 378
  •  ved opstilling af master 233

Fordelen

  •  opklassificering af fælles vej 54

Foreninger

  •  beskyttet rettighedsindehaver 31

Forhandling 373, 408

Forhandlingsprincippet 503

Forkøbsret 185, 280, 429

  •  erstatning ved ekspropriation 297

Forkøbsrettigheder 297

Forlig 410

Fornøden vejadgang 55

Fornyet behandling

  •  efter genoptagelse 520

Forøget færdsel

  •  erstatning ved 261

Forpagter 291

Forpagtningsaftale

  •  erstatning ved ekspropriation af 291
  •  indgåelse efter ekspropriation 443
  •  indgåelse ved ekspropriation 123

Forrentning 464

Forringede adgangsforhold 55, 119

Forringelse af adgangsforholdene

  •  midlertidig 247

Fortjeneste 343

  •  beskatning af, ved afståelse af fast ejendom 341

Forudbetaling

  •  af erstatning 414

Forureningsundersøgelse 180

Forvaltningsloven 421

Forventningsværdi 126, 150

Fradrag for fordele 309

Fremleje 282, 290

Fremlejeret

  •  lejers 290

Fremrykket ekspropriation 342, 396-399, 470-471

Side 559

Fri handel

  •  alternativ til ekspropriation 378

Fuldstændig erstatning 85

Fuldstændig prøvelse 458

Færdselsret 295

Færdselsservitut

  •  erstatning ved ekspropriation 295

G

Gammelt for nyt

  •  erstatning ved ekspropriation af 134

Generelle indgreb 33

Gennemskæring

  •  erstatning ved 219

Genopførelsesomkostninger 133

Genoptagelse 520

  •  af taksationsforetning 180

Genvunde bygningsafskrivninger 343

Genvundne afskrivninger 343

God forvaltningsskik 380, 420

Godtgørelse 497

  •  af udgifter til sagkyndig bistand 333

Golfbaner 64

Goodwill 130

  •  erhvervsbeskyttet lejer 286
  •  erstatning 287

Grænseværdier 247

Graverettighed 294

Grundværdi

  •  som del af den skattemæssige vurdering 190

Gæsteprincip 294

Gågade 59

H

Habilitet 481

Handel og vandel

  •  værdi 127

Handelsværdien 126

Haveforstyrrelse 119, 217

  •  erstatning ved anbringelse 234

Helhedsrisici 270

Herlighedsværdi

  •  erstatning for 306
  •  tab af 265

Herskende ejendom

  •  ved færdselsret 295

Honorar 483

Højdebegrænsning 29

Håndteringsbesvær

  •  naboretlig ulempe i form af 252

I

Igangværende arbejder 305

Indblik

  •  naboretlig ulempe i form af 262

Indbliksgener 263

Indbringelse

  •  af sag for taksationsmyndighederne 516

Indkaldelse

  •  åstedsforretning 431

Indkaldelsesvarsel 435

Indskrænkning 291

  •  af lejemål 291

Information

  •  forud for ekspropriation m.v. 374

Installationer

  •  erstatning for lejers tab på 290

Intensitet 33

Interesseforbundne parter

  •  salg mellem 185, 186

Interimsvej

  •  ekspropriation til anlæg af 92

Internationale naturbeskyttelsesområder 85

Inventar

  •  erstatning for lejers tab på 290

Investering

  •  tabsbegrænsningspligt i forhold til 305

J

Jordfordeling 402

Jordkabler 232

Jordomfordeling 440

Side 560

K

Kendelse

  •  taksationsmyndighedens 518

Klage 519

Klageadgang 456

Klageberettigede 456

Klageberettiget 456

Klagefrist 453

Klagefrister 519

Klageinstans 456

Klagevejledning 453, 454

Kommissariat 483

Kommissarius 388

Kommunal overtagelsespligt 40

Kommuneplan

  •  lokalplanlægning 153
  •  perspektivområde 163
  •  rækkefølgebestemmelse 159
  •  rammer for 153
  •  udviklingsområde 163

Kommuneplanen 45

Kommunikation 373

Kompetence 408

Konkrete indgreb 33

Krydsende ekspropriationskompetencer 81

Kundekreds

  •  godtgørelse af værdien af (se også goodwill) 287

L

Landinspektør 484

  •  bistand til bykommissionerne 483

Ledende landinspektør 388, 483

Ledningen

  •  erstatning ved omlægning af 294

Ledninger

  •  erstatning ved anbringelse af 232

Ledningsanlæg

  •  naboretlige gener fra 306
  •  overfladiske 270

Ledningsrettigheder

  •  erstatning ved ekspropriation 294

Lejeaftale

  •  indgåelse efter ekspropriation 470
  •  indgåelse ved ekspropriation 123
  •  lejerens retsstilling i henhold til 282

Lejefaktorprincippet 293

Lejekontrakt 286

Lejemål

  •  indskrænkning 291
  •  opsigelse af 282

Lejer 429

Lejeren 291

Lejerettighed

  •  eksempel på brugsret 280

Lejeværdi 293

Liebhaverhandler 186

Linjebesigtigelse 401

Lokalplan 41

  •  ingen handlepligt 94
  •  virkeliggørelse af 98

Lokalplaner 37

Lokalplankompetence 395

Lokalplans

  •  anvendelsesbestemmelser 38

Lovbestemte område 313

  •  fradrag for fordele ved det 313, 315

Lovhjemmel 78, 400

Luftfartshindringer 29

Luftrummet

  •  ejendomsret til 28

Lugtgener 272

Lukning

  •  ctr. (en) fortsat drift 308

Lysgener 496

M

Mageskifte

  •  ved afskårne arealer 407, 440

Maksimalprisordning 486

Markedsprisen 127

Side 561

Master

  •  erstatning ved opstilling af 233

Mater

  •  naboretlig ulempe fra 269

Matrikulære berigtigelser 388

matrikulær udskillelse 73

Matrikulering 413, 462

Meddelelse 122

  •  af ekspropriationsbeslutning 449

Meddelelsestidspunkt 467

Menneskerettigheder 22

Merværdi

  •  som følge af renoveringsarbejde 305

Midlertidig arealafståelse 75, 119

  •  til fremskaffelse af vejmaterialer 91

Midlertidig arealerhvervelse

  •  i forhold til matrikulære udskillelse 72

Midlertidigt indtægtstab 311

Misforhold

  •  mellem jordtilliggende og driftsbygninger 185

Mundtlige indlæg 512

Mæglervurdering 487

N

Naboret 237

Naboretlige tålegrænse 126

Nedklassificering

  •  af offentlige veje 62

Nedrivningsomkostning

  •  betydning ved erstatningsfastsættelsen 181

Nedrivningsomkostninger/udgifter

  •  betydning ved erstatningsfastsættelse 179

Nova 512

Nærhed

  •  naboretlig ulempe i form af 255, 262

Næringsvej

  •  beskatning ved afståelse af fast ejendom som led i næringsvej 343

Nødvendige udgifter til bistand 333

Nødvendige udgifter til sagkyndig bistand

  •  ved taksationssagen 336

Nødvendighed 64, 68

Nøglepenge 289

O

Offentlige juridiske personer 31

Offentligt formål 41

  •  forventningsværdi ved planlægning for 169
  •  i lokalplan 141
  •  i lokalplaner 42
  •  kommuneplanen 45

Officialprincippet 427, 501

Omkostninger 379

Omkostningerne 67

Omlægning

  •  af det offentlige vejnet 62

Omlægning af ledninger

  •  gæsteprincip ved 294

Omlægninger

  •  af færdselsarealer 60

Omvej 223

  •  erstatning for 61

Opfyldningsomkostning

  •  betydning ved erstatningsfastsættelsen 180

Opfyldningsomkostninger 179

Opgivelse

  •  af ekspropriationsformålet 472

Opklassificering

  •  private fællesveje 54

Oplagsplads 292

Opmålinger

  •  forud for ekspropriation 399

Opsættende virkning 459, 527

Opsigelse 285

  •  af beboelseslejemål 282
  •  af lejemål 282

Option 297

Optionsaftale 185

Overbelåning

  •  betydning ved erstatningsfastsættelse 298
  •  Side 562

Overførelse 33

Overgange

  •  ekspropriation til nedlæggelse af 93

Overjordiske ledningsanlæg

  •  naboretlig ulempe 270

Overkørsel

  •  nedlæggelse af 56

Overkørsler

  •  nedlæggelse af 223

Overskud 288

Overskydende fyld

  •  ekspropriation til anbringelse af 92

Overtagelsespligt 43, 53, 124

  •  kompetence 492
  •  planloven 46
  •  ved ekstension 324

Overtagelsessag 492

Overtagelsestidspunkt 451, 470

Overtagertagelsespligt

  •  manglende vejadgang 56

P

Panterettighed 280

  •  erstatning ved ekspropriation 297

Panthaver 297, 415

Panthavere 281

Panthaversamtykke 465

Parcelhusregel

  •  i ejendomsavancebeskatningsloven 342

Påregnelighed

  •  af ekspropriation gennemført, ved sag på ekspropriationslignende vilkår 348

Parkeringspladser

  •  ekspropriation til 90

Passivitet 461

Personlige forhold

  •  betydning af ved erstatningsfastsættelsen 129

Personlige tab 311

Perspektivområde 163

Plan 140

Portlukning

  •  ekspropriation til 93

Præcedens 345

Pressen 406, 439

Private fællesveje 54

Procedure 409

Procesrenten 527

Processkrifter 511

Projekteringsudgift

  •  erstatning af 299

Proportionalitetsprincip 69

Protokol

  •  åstedsforretning 443

Protokollen

  •  åstedsforretning 345

Prøvelse 402

Påstande 502

R

Reformatio in pejus 503

Renoveringsarbejde 304

Rentesats 527

Restaurationslejemål

  •  erstatning ved opsigelse 288

Restejendom 323

Restgæld

  •  pantsikret i eksproprieret ejendom 298

Retlige interesse 456

Retlig interesse 433, 459

Retssag 525

Retssikkerhed 23

Retsvirkning 449

Retsvirkninger 467

  •  ekspropriationens 120

Rette sagsøgte 461

Rettighed

  •  beskyttet 25

Rettighedshaver

  •  beskyttet 25
  •  erstatning til 279
  •  til begrænsede rettigheder 280
  •  Side 563

Rettighedshavere

  •  fortegnelse over 517

Revisor

  •  udgifter til 333

Rækkefølgebestemmelse 159

Rådighedsservitut

  •  erstatning ved ekspropriation 294
  •  pålæg af (se også servitutpålæg) 229

Råstofindvinding

  •  forventningsværdi ved 152

S

Sagkyndig

  •  ved ekspropriationssager 333

Sagkyndig bistand 120

  •  godtgørelse af udgifter til ikke-erhvervsbeskyttet lejer 290
  •  til taksationsmyndighederne 486
  •  under ekspropriationssagen 333
  •  under taksationssager 335
  •  ved fradrag for fordele 311

Sagkyndige 486

Sagsomkostninger

  •  godtgørelse af 333

Salgsvurdering

  •  udgifter til udarbejdelse af 337

Sammenligningshandler

  •  forkøbsret 185
  •  indeholdt i ejendomsmæglererklæringer 337
  •  liebhavekunder 186
  •  optionsaftale 185
  •  ved betydning for erstatningsfastsættelsen 185

Saneringsplan 305

Selskaber

  •  beskyttet rettighedsindehaver 31

Selvejende institutioner

  •  beskyttet rettighedsindehaver 31

Servitut 229

Servitutpålæg

  •  beskatning af erstatning for 343
  •  erstatning ved 229
  •  i forhold til matrikulær udskillelse 72

Servitutrettighed

  •  ekspropriation af 280

Skadelidt 125

Skadevolder 125

Skat

  •  den skattemæssige behandling af ekspropriationserstatning 341

Skatteregnskab 291

  •  betydning af goodwillerstatning 288

Skatteregnskaber

  •  betydning ved goodwillerstatning 288

Skelforretning

  •  erstatning af udgifter ved 299

Skriftlighed 453

Skriftveksling 506

Søgsmålsfrist 405, 413, 453

Søgsmålsvejledning 453, 454

Søterritoriet 263

Stationsanlæg

  •  naboretlig ulempe ved anlæg af 266

Stationsnærhed 316

Stedlige blade 431

Strandbeskyttelseslinje 138

Strukturskade

  •  beskatning af erstatning for 344
  •  erstatning for 234

Strukturskader

  •  erstatning for 217

Støj 119

Støjafskærmning

  •  støjafskærmende foranstaltninger, ekspropriation til 74, 90
  •  støjdæmpende foranstaltninger til imødegåelse af midlertidige støjgener 247

Støjgener

  •  midlertidige 245
  •  varige 253

Støjgrænser 245

Støjvold

  •  ekspropriation til 74

Støjvolde

  •  ekspropriation til 90
  •  Side 564

Særlige forvaltningssubjekter

  •  beskyttet af rettighedsindehaver 31

Særligt sagkyndige 486

T

Tabsbegrænsningspligt 118, 303

Tabt arbejdsfortjeneste

  •  erstatning af 338

Taksation 477

Taksationsforretning 517

Taksationsmyndighed

  •  godtgørelse af udgifter til sagkyndig bistand 334

Taksationsvejledning 453

Tålegrænse

  •  naboretlig 126

Telefonledninger

  •  omlægning af 294

Telemast

  •  naboretlig ulempe fra 269

Tidsmæssig nødvendighed 68

  •  ved ekspropriation til byudvikling 76

Tidsplan 438

Tilbagediskontering

  •  af pris for byggemodnet jord 187

Tilbagekaldelse 472

Tilbagekøbsklausul 101, 316

Tilbagesøgningsret 473

Tilkendegivelse 409

Tilladelser i henhold til anden lovgivning 82

Tilstandsservitut

  •  erstatning ved ekspropriation af 295
  •  pålæg af (se også servitutpålæg) 229

Tingbogsudskrift 428, 485

Tinglysning 234, 413, 462

  •  erstatning ved tinglysning af servitut 233

Tjenende ejendom 295

Totalekspropriation 327

  •  ulempeerstatning ved 119
  •  ved begæring om ekstension 330

Tvangssituationer

  •  erstatning af 134
  •  genanskaffelse ved 134

Tv-mast

  •  naboretlig ulempe fra 269

U

Udbetaling 462

  •  af erstatning 413, 462

Udbud 67, 347

Udbygningsområde 164

Udlejning 471

Udsigt 266

  •  forringet 265

Udskudt overtagelse 451, 470

Udviklingsområde 163

Ulempeerstatning 120

  •  beskatning af 343

Ulemper 119

  •  midlertidige 119, 213, 216, 219
  •  naboretlige 119
  •  varige 119
  •  ved ekspropriationssystemet 378

Ulovbestemte område 316

  •  fradrag for fordele 313

Umiddelbar fogedforretning 425

Undergrunden

  •  ejendomsret til 28

Undersøgelser

  •  forud for ekspropriation 399, 424

Uopsigelighed 289, 290, 429

Urigtigt grundlag

  •  erstatningsfastsættelse 521

Uskadelighedsattest 465

V

Varig ulempe 329

Vedligeholdelsespligt

  •  ved udleje efter ekspropriationer 472

Vejarbejder 248

Vejarealer

  •  offentlig vurdering af 191
  •  Side 565

Vejberettigede 434

Vejledningspligt 380

Vejmateriale

  •  ekspropriation til fremskaffelse af 91

Vibrationer 119

Vindmøller

  •  naboretlig ulempe ved opstilling af 268

Vingeoverslag 29

Virkeliggørelse 452

  •  ekspropriation til 98

Virksomhedsophør 119

Visuelle gener

  •  beregning ved masteerstatning 233

Voldgift 383

  •  taksationsmyndighedernes rolle som 382

Votering 485

Vurdeing

  •  hver rettighed for sig 281

Vurderingstidspunktet 120

VVM 84

VVM-pligt 84

Værdiforringelse

  •  af lejerens inventar og installationer 287
  •  fordele ved restejendom 311

Værdistigning 312

Æ

Ændringer i projektet 448

Å

Årsagsforbindelse 118

Åstedsforretning 437

  •  sagkyndig bistand under 333