KFE 2024.196 (Voldgiftsretten for bygge- og anlægsvirksomheds kendelse af 10.6.2024 i sag nr. C-16331.)
i Kendelser om Fast EjendomEntreprise – enhedspriser – mængderegulering
Entreprise – entydighedskrav – mængderegulering H
Entreprise – mængderegulering – enhedspriser
Entreprise – tidligt udbud – enhedspriser
Enhedspriser for en større råhusentreprise, der blev udbudt før færdigprojektering, forhøjet som følge af uoplyste mængdeforøgelser.
Råhusentreprisen vedrørende et større byggeprojekt var blevet udbudt, før projektet var færdigprojekteret. Tilbudssummerne blev udregnet på grundlag af afgivne enhedspriser omfattende mere end 1.000 poster og de i udbudsmaterialet opgivne mængder. Summen skulle reguleres efterfølgende i forhold til faktisk anvendte mængder. En underentreprenør krævede næsten 8 mio. kr. inkl. moms opgjort med andre og højere enhedspriser for kloakarbejder som følge af uoplyst større kompleksitet, betondæk i terræn udført i regning, 9 gruber i transformerrum i stedet for som angivet én grube og kantbjælkearmering betalt med enhedsprisen for bjælkearmering.
Antallet af forgreninger og bøjninger pr. meter afløbsledning, anvendelsen af afløbsrør Ø 160 mm i stedet for tilbudslistens Ø 110 mm og anvendelsen af trykfaste på pumpebrønde fandtes forbundet med uforudsete omkostninger, således at underentreprenøren var berettiget til at forhøje enhedspriserne til beløb, der ikke fandtes ubillige.
Udførelsen af to in situ støbte dæk i vandtæt beton fandtes ikke angivet i udbudsmaterialet med fornøden klarhed, og det tiltrådtes, at underentreprenøren havde udført dette arbejde i regning.
Tilbudslisten fandtes alene at kræve oplyst prisen for én grube i transformerrum, og underentreprenøren blev tilkendt betaling for 9 gruber.
Derimod fandtes det ikke bevist, at udført kantarmering var bjælkearmering, og underentreprenøren kunne derfor ikke kræve betaling med enhedsprisen herfor.
Fodnoter
. Hørlyck: Entreprise, 9. udg. s. 80-83, s. 89-91, s. 270 og s. 287-90, Torsten Iversen: Entrepriseretten s. 114 og s. 393-96 og Skovsgaard: Entreprenørens ekstraarbejder s. 276 f.